1.贷款金额较高：由于商丘抵押的现房属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
2.现房贷款门槛低:只要现房贷款用于合理、合法用途,有商丘现房符合条件的可以贷款；
3.现房贷款期限较长：用现房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.贷款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.自建房产商务活动贷款,抵押自建房子大额购物贷款,房屋抵押生活支出贷款,经济适用住宅应急贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等现房贷款还款方式多.
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商丘银行房子抵押借资流程：
1,银行会要求客户先提供房子借资的材料,商丘每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请安置房产建筑装修贷款,二手房子抵押大额购物贷款,分期房屋生活支出贷款,抵押全款住房应急贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察房子和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把商丘房子证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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按揭房产助学贷款,企业房子抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,商品住房生意贷款,抵押适用房本生活支出贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、商丘住房贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理商丘住房贷款需要提供,个人征信报告书.
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1、商丘住宅借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、商丘住宅借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、住宅借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现住宅借资最优选择.
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